新築売戸建住宅 栃木市 片柳町１丁目 (栃木駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,950万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩15分
所在地 栃木県栃木市片柳町１丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 108.26㎡ 土地面積 公簿 202.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 水回りを回遊できる快適な動線が魅力！全居室６帖以上を確保した家事ラク３ＳＬＤＫです！
  • ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが栃木市片柳町１丁目に誕生します！（２号棟）
  • 「栃木」駅まで徒歩１５分、ローソン栃木片柳二丁目店まで徒歩５分のロケーション！
  • 周辺環境や日当たりなど含め、ぜひ、現地をご確認ください！
  • ２ＷＡＹのＬＤＫで生活動線がスムーズです。南側に大きく設けた掃き出し窓があり明るい空間です。
  • 対面タイプのキッチン越しに会話も弾みます。腰壁があるため手元の生活感は隠せます。
  • 北側からの写真です。第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅地です。
  • 前面道路幅は約６ｍあります。車のすれ違い時もスムーズです。
  • ２号地は土地面積６１．１６坪！南側道路や整形地を活かした建物プランです。
  • 電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
  • キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
  • ＪＲ両毛線栃木駅
  • 栃木市立栃木第五小学校
  • 栃木市立栃木西中学校
  • とりせん 蔵の街店
  • ﾛｰｿﾝ 栃木片柳二丁目店
  • 業務ｽｰﾊﾟｰ 栃木店
  • 栃木片柳郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 栃木県栃木市片柳町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：3戸
    法令等制限：宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限：有、北側斜線制限：有、
    施工会社：株式会社ヤマダホームズ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ栃木市片柳町　全３区画　２号棟（Ｎｏ．１０２
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 108.26㎡
    土地面積 公簿 202.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-25030490号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1141736414
    情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2026/04/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    ＪＲ両毛線／佐野　徒歩5分
    住所：
    栃木県佐野市久保町２１２－７　伊勢山ハイツ１０２号室
    TEL：
    0283-86-7933
    FAX：
    0283-86-7934
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２７７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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